Záznam o dopravní nehodě přes mobilní aplikaci

záznam o dopravní nehodě

Věděli jste, že záznam o dopravní nehodě nemusí proběhnout jen pomocí tiskopisu? Dnes jde přece „všechno“ elektronicky.

Díky aplikaci e-accident: Záznam o dopravní nehodě můžete dopravní nehodu zaznamenat i pomocí chytrého telefonu. Stačí Vám na to výše uvedená aplikace v mobilním telefonu a nějaké ty znalosti o této aplikaci.

Aplikaci můžete použít ve 46 zemích světa a zvládá 33 jazyků. Samozřejmostí je nafocení poškozených vozidel přímo v aplikaci a označení poškozených částí (stejně jako ve vytištěném formuláři). Ke stažení je na Google Play nebo na App Store.

Do budoucna nikomu z Vás nepřeji, abyste aplikaci potřebovali. Může se Vám ale hodit v případě, že u sebe nebudete mít požadovaný tiskopis a usnadní Vám tak řešení této nepříjemné situace. Zkuste si sami stáhnout a vyzkoušet.

 

Sazby letí vzhůru. Přehled jednotlivých bank

sazby letí nahoru

Jak se dalo předpokládat, banky reagují na listopadové navýšení základních úrokových sazeb. Jak to mají v těchto dnech jednotlivé banky?

O navýšení základních úrokových sazeb jsem už psal (článek zde). V článku jste se mohli dočíst, že banky budou postupně reagovat na toto navýšení a úrokové sazby se u hypotečních úvěrů budou postupně zvyšovat. Tento předpoklad se naplnil a bankovní domy postupně zasahují do své cenotvorby.

S výše uvedeným zdražováním hypoték souvisí i správný výběr délky fixace. Dejte si pozor na to, abyste vybrali správně. Návod jak na správnou volbu fixačního období je tady.


A jak tedy reagují jednotlivé banky?

Aktuální přehled (vždy pro běžné LTV 70 – 80 %)

Wüstenrot hypoteční banka do svých úrokových sazeb ještě nezasáhla. Navýšení ovšem vzhledem k okolnostem očekávají a nějaká ta úprava směrem nahoru určitě přijde.

UniCredit Bank navýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů zatím jen kosmeticky, o 0,1 %. Jejich úrokové sazby jsou u standardních úvěrů na hodnotě 2,29 % (fix 3 roky), delší desetiletá fixace je pak na hodnotě 2,59 %.

ČSOB je na tom podobně, opět spíš kosmetická úprava o 0,1 % směrem vzhůru u fixací 3 až 5 let, konkrétně 2,39 % (za podmínky stávajícího účtu a pojištění). Ostatní typy sazeb a fixací se navýšily o 0,2 %.

Raiffeisenbank rozlišuje kratší a delší fixace. U těch kratších se sazby zvedly o 0,1 %, ty delší o 0,2 až 0,3 %. Nejoblíbenější pětiletá fixace se stále drží pod hranicí 2 %, přesně 1,99 %.

mBank upravuje své úrokové sazby u fixací 3 a 5 let o 0,2 %, samozřejmě směrem nahoru.

Hypoteční banka stejně jako mBank navýšila sazby u fixací 3 a 5 let, ovšem jen o 0,1 % – finální úroková sazba 2,49 %. Další fixace se pak dočkaly navýšení o 0,2 %.

Komerční banka zvedá úrokové sazby o 0,2 %. Oblíbené fixace 3 a 5 let jsou na tom podobně jako u předchozích bankovních institucí – 2,49 %.

Moneta Money Bank uvádí navýšení 0,1 – 0,3 %. V současné chvíli cílí na vyšší hypotéky s fixací 5 let a podporuje je úrokovou sazbou 1,97 %.

Česká spořitelna je v souladu s mým doporučením na co nejdelší fixaci. U fixace 8 a 10 let se zvedá úroková sazba o 0,2% –  sazba 2,39 %, resp. 2,49 %. Patnáctiletá fixace vás vyjde na 2,69 %.

Tolik aktuální přehled úrokových sazeb u vybraných společností. Jestliže je pro vás nyní vyřízení hypotečního úvěru aktuální a necítíte se na běhání po bankách a shánění potřebných podkladů, nemusíte na to být sami.

Svěřte se do péče odborníka a ušetřete si čas, peníze a nervy s vyřizováním. Zavolejte mi nebo napište.

 

Hypotéka, kterou si zamilujete. Platí se sama

chytrá hypotéka

Většina z vás, když slyší slovo hypotéka, představí si jen splátky na dalších 20 až 30 let a samé starosti.

Co kdyby to ale bylo naopak, co kdyby vám vaše vlastní chytrá hypotéka vydělávala peníze a splácela se sama?

Zdá se to být nemožné, ale jde to. Může se jednat o hypoteční úvěr na koupi nemovitosti, výstavbu, refinancování a další běžné účely hypotéky. Využitím vhodných finančních nástrojů budete mít svou hypotéku rádi a budete chtít třeba i dvě.

Díky správnému nastavení a využití vašeho hypotečního úvěru lze zajistit to, aby se v konečném důsledku hypotéka splácela částečně sama nebo i úplně celá. Dokonce při vhodné kombinaci dalších finančních produktů se vám hypotéka bude splácet celá sama a vy na ní budete ještě vydělávat – třeba v kombinaci s investiční nemovitostí.

Hypotéka s námi Vám sníží měsíční splátku a ještě našetří 300.000 Kč.

Podívejte se na vzorový příklad jedné běžné hypotéky. Rozdíl je neuvěřitelný. Mimochodem … tento klient už 3 měsíce splácí méně a spoří, aniž by dával nějaké své peníze bokem.

 

kalkulace

Chytrá hypotéka skutečně funguje

Zdá se vám to jako sci-fi? Nemusí. Využijte svou hypotéku naplno. Nehledejte v ní jen starosti a nepříjemný závazek. Rád vám ukážu, jak na hypotečním úvěru vydělat, jak si zpříjemnit život a zajistit si pěkné peníze do budoucna. Na konci úvěru tak můžete mít vlastní nemovitost, naspořené finanční prostředky a během splácení snížené měsíční výdaje, tedy více peněz pro sebe nebo vaše blízké.

Pokud jste zvědaví, chytří a chcete ušetřit a zbohatnout, neváhejte mě kontaktovat. Podíváme se společně na to, jak vaši hypotéku vytěžit na maximum. Využijte formulář níže nebo stránku s kontakty

Další informace najdete přímo na stránkách společnosti FND Finance, se kterou spolupracuji nebo na stránce jedinečné finanční produkty.

 

Refinancujte svou hypotéku včas

refinancujte včas

Myslím, že video mluví za vše. Není co dodat. A nebo ano?

Odborný server Hypoindex dnes potvrdil, že úrokové sazby u hypoték skutečně letí vzhůru. Sazby u hypotečních úvěrů poskočily na hodnotu 2,1 %. Podle dalších předpokladů ještě porostou, zejména z důvodu navýšení základních úrokových sazeb. Refinancujte včas, důvody následují.

Doba levných hypoték je opravdu u konce. Do roku 2019 se očekává takové navýšení, že by se měly sazby zastavit někde mezi třemi až čtyřmi procenty. Paradoxně se tou dobou může jednat stále o výhodné úrokové sazby. Vždyť v roce 2003 nebo v roce 2009 byly hodnoty těžce přes hranici 5 %.

Refinancujte včas, pokud můžete

Pokud se Vás týká refixace do dvou let, je nejlepší příležitost refinancovat Váš hypoteční úvěr. Zajistíte si tak ještě výhodnou úrokovou sazbu, třeba na 10 nebo 15 let (o vhodné délce fixace jsem psal zde).

Ale pozor. Každý hypoteční úvěr má svá specifika, různé parametry a s tím související různé podmínky bankovních domů. I ten „nejobyčejnější“ hypoteční úvěr může mít své anomálie. Na vše je dnes potřeba specialista, i na finance. Proto se neváhejte na mě obrátit. Rád Vám pomůžu. Na hypotéky jsem specialista.

 

Hypotéky do nejmenšího detailu

hypotéky do nejmenšího detailu

Kde sehnat jaký typ hypotečního úvěru a jaké jsou podmínky poskytnutí takové hypotéky? Přesné zpracování přehledu hypotečních úvěrů je základ.

Hypotéka není jen o tom přijít do banky, říci „Já chci půjčit“ a odejít s pytlem peněz domů. Každý hypoteční úvěr má svá specifika, různé parametry a s tím související různé podmínky bankovních domů. I ten „nejobyčejnější“ hypoteční úvěr může mít své anomálie. Tak třeba typ příjmu, věk klienta, délka zaměstnaneckého poměru, původ žadatele, účel hypotéky a další.

Díky kvalitní analýze hypotečních úvěrů mám velmi podrobný přehled o tom, pro jakou hypotéku kam jít a jestli se vůbec dá sehnat. Zpracovány jsou téměř všechny bankovní instituce v ČR.

Hypotéka pro cizince, na družstevní byt, na rekreační nemovitost, na výstavbu, bez doložení příjmů, věková omezení, na prohlášené příjmy, a další a další témata. Ale nejsou to jen tyto vlastnosti hypoték. Co takhle poplatky, hodnoty LTV, délky fixace, maximální splatnosti, podmínky čerpání, atd. I s tímto analýza počítá. Mám tak perfektní přehled a přesně vím, pro jakou hypotéku kam sáhnout.

Samozřejmostí jsou i jednotlivé hypoteční kalkulačky vydané přímo bankami. Mohu Vám spočítat, jaká bude výše splátky, výše úrokové sazby a jestli vůbec na hypotéku dosáhnete. To vše je pro vás zdarma. Ušetřete si čas i peníze. Neběhejte zbytečně po všech bankách. Stačí jedna kancelář, kde vyřídíte všechny banky.

Využijte kontaktní formulář v sekci kontakty a udělejte první správný krok. To ostatní už nechejte na mně.

 

Black Friday – co o něm nevíte

black friday

Možná jste ani netušili, že slevový den Black Friday souvisí se světovou krizí z roku 1929. Název této akce je totiž reflexí poklesu cen na počátku tohoto období.

Jinak je tento den považován za počátek vánoční nákupní horečky již od roku 1952, a je to den, který vždy následuje po dni díkuvzdání v USA. Black Friday není sice oficiálním státním svátkem, přesto na něj některé státy (např. Kanada) nahlíží jako na svátek pro zaměstnance státní správy (dostanou na nákupy volno).

Bohužel tento „svátek“ provází násilí a chaos. V roce 2008 došlo k usmrcení zaměstnance Wal-Martu (New York), který byl ušlapán rozbouřeným davem. Ten samý den byli smrtelně postřeleni dva lidé při hádce v obchodě v Kalifornii. Jinak jsou běžné drobné hádky a strkanice, zejména o parkovací místa nebo místa ve frontě. Bylo zaznamenáno použití pepřového spreje ve frontě před obchodem, což si vyžádalo 20 zraněných osob. Takových případu, ale i těch vážnějších je spousta a musel bych jim věnovat celý článek (Mr. Bean našel řešení, viz. video níže).

Nákupní šílenství po dlouhá léta začínalo vždy v 6 hodin ráno, aby byla stejná pravidla pro všechny. Později ale došlo k posouvání tohoto času, třeba i na čtvrtou hodinu ranní. Dokonce v roce 2012 došlo k tomu, že některé obchody otevřely již na samotný den díkuvzdání ve 20:00 hodin, v dalších letech už v 17 hodin.

Slevy jsou v některých případech tento den opravdu extrémní. Např. ve Francii v roce 2014 byly slevy až 85 %, nabízely je společnosti Apple a Amazon. U nás se černý pátek objevil poprvé v roce 2011. Slevy tehdy nebyly tak obrovské jak je zvykem ve světě a pohybovaly se kolem 10 %. Ze začátku se do této akce zapojily zejména e-shopy, dnes už i kamenné obchody.

Takže lovu zdar a pozor na zranění. A co se týká front a tlačenic, zkuste to vyřešit třeba jak Mr. Bean (začátek zhruba po jedné minutě :-))

Já Vám bohužel žádné extra slevy 85% nebo dovoz zdarma nenabídnu, prostě to nesouvisí s mou profesí. Nicméně Vám jako vždy mohu nabídnout profesionální přístup, perfektní servis a úsporu peněz nebo času při řešení Vašich finančních potřeb. Pokud byste cokoliv potřebovali, ozvěte se.

 

Hypotéka pro cizince

hypotéka pro cizince

Chtěli byste si vzít hypoteční úvěr a nejste občan české republiky? Žádný problém. Hypotéku pro cizince je možné vyřídit, jen existují určitá omezení.

Banky dnes běžně poskytují hypoteční úvěry i pro cizince. Nemusíte mít tedy obavy, že jako cizinec nemáte šanci získat hypoteční úvěr. Je jen nutné splnit určité podmínky.

Jedná se například o způsob prokázání příjmu. Některé banky akceptují příjem ze zahraničí, jiné zase pouze z ČR. Existují i různá omezení podle toho, jestli se jedná o cizince z EU nebo z jiných států. Lepší podmínky pro získání úvěru mají v některých případech cizinci ze států, které přímo sousedí s Českou republikou.

Další omezení se týkají hodnoty LTV. V některých případech mohou cizinci dosáhnout až na hodnotu 90 % LTV, někdy jen na hodnotu 70 %. Zase podle toho, z jakého státu pochází nebo jaký doloží příjem. Rozdíly najdeme i v délce splatnosti nebo v prokázání vlastních zdrojů. Některé banky nabízí standardní dobu splácení max. 30 let, u některých je omezení na 20 let. Po cizincích se také často žádá vyšší podíl vlastních zdrojů.

Díky perfektním analýzám, které mám k dispozici, dokážu přesně určit, u jaké banky vám jako cizinci poskytnou hypoteční úvěr, aby vaše současná situace (původ, ty příjmu) odpovídala podmínkám banky. Neběhejte tedy po bankách a nechte tuto práci na specialistovi. Ušetříte si tak spoustu času i peněz. Neváhejte mě kontaktovat, rád vám pomůžu.

 

Půjčky na dárky? Pozor na zklamání.

půjčky vánoce

Vánoce mají být svátkem klidu, radosti a pohody. Dejte si ale pozor na to, abyste měli pohodu i po Vánocích. Vyhněte se dluhové pasti kvůli vánočním dárkům.

Bohužel se Vánoce stávají, resp. už se staly komerční záležitostí a koupě dárků dokáže zamávat s kdejakým rodinným rozpočtem. Podle průzkumů utratí čtyřčlenná rodina za dárky až 11 tis. Kč, některé i více. A ten, kdo zrovna nemá tolik finančních prostředků a neustojí nátlak okolí, „uvrtá“ se do nějakého toho menšího úvěru. Když už musíte po takové půjčce sáhnout, víte co je pro vás (ne)výhodné?

Seřadil jsem produkty od rizikových a nevhodných po ty, které se dají v případě nouze použít a nejsou nebezpečné.

Nebankovní společnosti

Nebankovní společnost – právě půjčky od nebankovních společností bývají často ty nevýhodné. Nechci rovnou házet všechny do jednoho pytle a myslím, že se nabídka i chování těchto společností dost zlepšily. Nicméně se stále najdou úvěry, kde RPSN (roční procentní sazba nákladů) přesahuje hodnotu 50 %. Z tohoto důvodu řadím tyto půjčky jako nejnevhodnější a rozhodně bych je k nákupu dárků nedoporučil.

Půjčka přímo u prodejce

Často si také na zboží můžete půjčit přímo u prodejce, ať už je to elektronika, nábytek nebo v podstatě dnes už cokoliv. Teď před Vánocemi se můžou objevit akce, kdy budou takové úvěry zdarma, bez navýšení. U těch je potřeba splnit určité podmínky, aby byl skutečně úvěr bez navýšení, většinou určitý počet splátek. Jinak si myslím, že tyto úvěry při vhodném výběru mohou splnit svou službu –  na trhu už dlouho, poskytovatelé i zprostředkovatelé s nimi mají dlouhodobé zkušenosti a při řádném splácení nejsou nijak rizikové.

Spotřebitelský úvěr od banky

Spotřebitelský úvěr – banka – spotřebitelský úvěr od bankovního ústavu přeci jen vypadá lépe. Banka si vás pořádně proklepne a vy tak máte jistotu, že jste skutečně dostatečně bonitní ke získání úvěru. Lidé často přeceňují své finanční možnosti. Navíc v případě jakéhokoliv dalšího úvěrování v budoucnosti působí v registrech dlužníků úvěr od banky lépe než od nebankovní společnosti, k čemuž může být přihlédnuto při posuzování. Sazby se u těchto úvěrů pohybují již od hranice 5%.

Kontokorent (povolený debet)

Povolený debet – tady si opět půjčujete peníze od banky, ale pomocí vašeho běžného účtu. Banka vám nastaví limit, tzv. povolený debet (nebo také kontokorent), který se váže k vašemu běžnému účtu a vy jej využíváte stejným způsobem jako své „vlastní“ finanční prostředky. Prostě můžete čerpat do mínusu podle toho, kolik vám banka umožní. Tato služba nebývá zdarma a nějaké bezúročné období u ní nečekejte. Úrokové sazby jsou na tom stejně jako u kreditky, úrok platíte vždy z vyčerpané částky a pouze za období, kdy čerpáte peníze do mínusu. Zpravidla se musí půjčená částka do půlroku nebo do roku vyrovnat, pak je opět k dispozici.

Kreditní karty

Kreditní karty – platební karta s možností využití finančních prostředků, které vám půjčuje banka a můžete si je čerpat jak chcete a kdy chcete, většinou s limitem desítek tisíc korun. Kouzlo tohoto produktu spočívá v bezúročném období, zpravidla kolem 50 dnů.Kartou tedy nakoupíte, čerpáte určitou částku a když ji pak celou do určitého data splatíte, tak je pro vás tato služba zdarma. Když už ale nestihnete splatit řádně a včas, začnou naskakovat úroky z vypůjčené částky. U českých bank činí tyto úroky něco kolem 18 – 22 % p.a. (za rok). Příkladem může být částka 20 tis. Kč půjčená na dva měsíce, na úrocích tak zaplatíte celkem něco kolem 700 Kč. Kreditní karta je dobrý produkt, jen se s ní musí umět zacházet a šikovně využívat bezúročné období. Často také umí něco navíc. Třeba cestovní pojištění nebo slevy u vybraných obchodníků.

Co dodat

Pokud vyloženě nemusíte sahat po jakémkoliv úvěru kvůli nákupu dárků, tak to prostě vůbec nedělejte. Chápu ale, že rozsvícené oči a radost ve tváři vašich blízkých při rozbalování dárků pro vás může být to zásadní a vy se nakonec rozhodnete nějaký ten úvěr vzít.

Vybírejte proto poctivě, v klidu a bez časového nátlaku. Pořádně si přečtěte podmínky a porovnejte nabídku. V dnešní době internetu a konkurence nemusíte kupovat hned v prvním obchodě nebo eshopu.

Jestli je pro vás výše uvedené „španělskou vesnicí“, tak mi zavolejte nebo napište, rád vám poradím a pomůžu. Využijte stránku s kontakty.

 

Další navýšení úrokových sazeb

navýšení úrokových sazeb

Česká národní banka opět navýšila základní úrokové sazby. Základní úroková sazba se tak zvýšila z 0,25% na 0,5%. Jak to ovlivní hypoteční úvěry?

Podle většiny mluvčích českých bank se toto navýšení promítne ve výpočtu úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Některé banky avizují navýšení úrokových sazeb u hypoték ještě tento týden, další do konce tohoto roku.

Navýšení ale nebude opět nijak razantní a zřejmě se bude jednat o desetiny procent. Jako vždy bude navýšení spíše mírné z důvodu konkurenčního boje. Banky se budou snažit sazby udržet co nejnižší co nejdéle, aby si získaly nové klienty. O historii vývoje a dalších podrobnostech jsem již psal na Olomouc.cz, článek zde.

Jaký bude další vývoj úrokových sazeb se nedá přesně stanovit. Někteří analytici očekávají další zásahy až v druhé polovině roku 2018, další pak v roce 2019. Podle předpokladů by měla být základní úroková sazba v roce 2019 na úrovni 1%, což samozřejmě zamává s hypotečními úvěry – jak se bránit vhodnou délkou fixace naleznete tady.

Podle všech indícií, a to jich stačí méně než ke získání pokladu v pevnosti Boyard, je jasné, že doba levných hypoték se pomalu blíží. Nemyslím si, že by nás čekaly sazby okolo 6% jako kdysi, ale prostě na sazby kolem 1,5% budeme muset zapomenout.